Impressum

Tannenhaus
Tannenhöhe 1
38707 Schulenberg (Oberharz)

vermietet von

Handelsregister: HRB 207723
Registergericht: Amtsgericht Hildesheim

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)  - Tannenhaus

Stand 11/2024

1) Anreise/Abreise
Die Anreise erfolgt entweder montags oder freitags ab 17.00 Uhr. An- und Abreisezeiten gelten auch für andere individuell vereinbarte Wochentage. Die Abreise muss am Abreisetag (regulär Freitag oder Montag) bis 10.00 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.

Andere An- und Abreisezeiten können in Ausnahmefällen mit dem Vermieter individuell schriftlich vereinbart werden.

Sollte der Mieter am Anreisetag bis 23.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (auch anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise oder nicht angetretener Anreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2) Sonderwünsche und Nebenabreden
Sonderwünsche und Nebenabreden 
sind grundsätzlich möglich und sollten direkt bei der Buchungsanfrage mitgeteilt werden. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
Eine Haustierhaltung kann in diesem Objekt leider nicht angeboten werden.

3) Bezahlung, Rücktritt und Haftung
Mit dem Eingang der Zahlung des Komplettbetrags auf dem Konto des Vermieters ist die Unterkunft für den entsprechenden Mieter reserviert und der Mietvertrag erhält seine Gültigkeit. Ein Rücktritt ist nur innerhalb von 24 Stunden nach Überweisung kostenfrei. Danach ist eine Stornierung durch den Mieter nicht mehr möglich. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Der Vermieter haftet nicht für eine bestimmte Eigenschaft und nur in Höhe der geleisteten Mietzahlung.

4) Zusätzliche Kosten (Schlüsselkaution, Kurtaxe, Gasgrill, Nebenkosten)
Das Objekt ist unter anderem mit einer Schließanlage ausgestattet. Die Neubeschaffung von fehlenden Schlüsseln ist daher sehr teuer und wir haben uns entschieden, eine Schlüsselkaution in Höhe von 500€ zu erheben. Diese muss rechtzeitig eine Woche vor Anreise des Objektes auf unserem Konto gutgeschrieben sein, ansonsten kann ihnen vor Ort kein Schlüssel ausgehändigt werden und sie können das Objekt nicht nutzen. Sie erhalten die Kaution innerhalb von 7 Werktagen ihrem Konto gutgeschrieben, nach ordnungsgemäßer Übergabe am Abreisetag.

Für die Nutzung des Gasgrills werden pauschal 30,00€ erhoben, um die Bereitstellung einer gefüllten Gasflasche zu garantieren. Diesen Wunsch bitte bei der Buchungsanfrage mit angegeben. Die Nutzung eines selbst mitgebrachten Grills, einer Feuerschale oder Ähnlichem ist nicht gestattet.

5) Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Seminarhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und/oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei dem Vermieter oder dessen Vertreter anzuzeigen. 
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort entsprechend gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.

Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Hauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Ersatz ausgeschlossen.

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und trocken in den Küchenschränken zu lagern oder zumindest in den Geschirrspüler zu räumen und diesen anzustellen.

6) Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden vertraulich behandelt.

7) Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr.

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.



8) Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Sitz des Vermieters.